Noul an a venit cu o explozie uriașă pe piața imobiliară din Capitală. După un an și jumătate de aprecieri, luna ianuarie a adus o creștere spectaculoasă a prețurilor apartamentelor vechi cu trei camere, care în unele cartiere s-au scumpit cu 25.000 de euro.
După avansul de 8,6% înregistrat în luna decembrie a anului trecut, în ianuarie 2025 piaţa imobiliară a accelerat cu 9,5% preţurile cerute de vânzători.
Potrivit Indexului imobiliar ZF, media prețurilor locuințelor din Capitală a ajuns în prima lună a anului 2025 la 117.000 euro, cu 2.000 de euro mai mult față de media lunii anterioare.
Se pare că scăderea de 21% a livrărilor de locuințe noi înregistrată în primele nouă luni ale anului precedent va pune o presiune destul de mare pe piața apartamentelor vechi din București și Ilfov, iar din această cauză experții se așteaptă la noi scumpiri.
Aceste majorări ale prețurilor apartamentelor vechi ar putea fi influențate și de ofertele tot mai puține pe care clienții dornici să își achiziționeze o locuință nouă le vor avea la dispoziție, dar și din cauza politicilor duse de municipalitate în ultimii patru ani.
În cartierele Berceni și Militari, prețul mediu a depășit deja pragul de 100.000 de euro, asta în timp ce în Titan, în luna ianuraie, media de preț cerută pentru apartamentele cu trei camere a fost cu 25.000 de euro mai mare decât media din 2024.
